PROGRAMA
El sector inmobiliario ha salido de la crisis con nuevos estándares, protagonistas, y oportunidades en el que surgen con fuerza empresas (Socimis, Family Offices, Fondos de Inversión, Inmobiliarias tradicionales, Servicers, etc) cuyo objetivo principal es crear valor con los activos inmobiliarios mediante su puesta en rentabilidad en un ciclo concreto de vida, y que necesitan nuevos profesionales.
Contenido del programa
MÓDULO 1: GESTIÓN PATRIMONIAL DE EDIFICIOS
Cómo preservar y maximizar los retornos (financiero-fiscales) del edificio a lo largo del tiempo a través de una gestión activa y según las necesidades del inversor.
MÓDULO 2: VALORACIÓN CARTERAS
Métodos, normas y modelos de valoración.
MÓDULO 3: FINANCIACION DE INMUEBLES EN RENTA. VISIONES DEL FINANCIADOR DEL INVERSOR
Factores clave, tipologías y características de cada tipo de financiación.
MÓDULO 4: CREACIÓN DE VALOR Y GESTIÓN DEL ACTIVO INMOBILIARIO
Elementos a tener en cuenta en la creación de valor y el rol del asset manager.
MÓDULO 5: TIPOLOGÍAS DE ACTIVOS EN PATRIMONIO
Análisis de las diferencias entre cada tipo de activo. Situación actual y futura, análisis de rentabilidades a fecha de hoy y proyecciones.
MÓDULO 6: ANÁLISIS JURÍDICO Y FISCALIDAD DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO
Normativa y marco jurídico actual, y tratamiento fiscal aplicable para las diferentes alternativas de explotación inmobiliaria.
MÓDULO 7: VEHÍCULOS DE INVERSIÓN Y ASSETMANAGEMENT
Diferentes Vehículos de Inversión. Alternativas en el mercado español. Ejemplos europeos e internacionales. Las SOCIMIS frente a otras alternativas. Ventajas e inconvenientes.
MÓDULO 8: PROPERTY MANAGEMENT & FACILITY MANAGEMENT
Diferencias entre cada tipo de actividad. Análisis del objeto de cada una y responsabilidades derivadas.
MÓDULO 9: OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN EN RENTABILIDAD
- Retornos de cada tipología de inversión: oficinas, pisos…
- Nuevas oportunidades de negocio
- Evolución futura. Ciclo del mercado
MÓDULO 10: TECNOLOGÍA E INNOVACIÓN EN LA GESTIÓN DEL PATROMINIO INMOBILIARIO
Tendencias tecnológicas y herramientas para optimizar la gestión del patrimonio inmobiliario.
MÓDULO 11: SEGUIMIENTO, OBJETIVOS, KPIS, REPORTING & CONTROL
Planificación inmobiliaria, modelos económicos y principales KPI´s para el reporting.
MÓDULO 12: FUENTES DE INFORMACIÓN PARA MANTENERSE ACTUALIZADO
Normativa y marco jurídico actual, y tratamiento fiscal aplicable para las diferentes alternativas de explotación inmobiliaria.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se estructuran las clases del Programa Avanzado de Gestión Patrimonial de Activos Inmobiliarios?
El programa se divide en 12 módulos:
Módulo 1: gestión patrimonial de edificios.
Módulo 2: Valoración carteras.
Módulo 3: financiacion de inmuebles en renta. visiones del financiador del inversor.
Módulo 4: Creación de valor y gestión del activo inmobiliario.
Módulo 5: tipologías de activos en patrimo.
Módulo 6: Análisis jurídico y fiscalidad del patrimonio inmobiliario.
Módulo 7: vehículos de inversión y asset management.
Módulo 8: property management & facility management.
Módulo 9: oportunidades de inversión en rentabilidad.
Módulo 10: tecnología e innovación en la gestión del patrimonio inmobiliario.
Módulo 11: seguimiento, objetivos, KPIs, Reporting & Control.
Módulo 12: Fuentes de información para mantenerse actualizado.